Inneboendekontrakt – mall för att hyra ut rum
Ska du hyra ut ett rum eller en del av din bostad till en inneboende? Då är det bra att ha ett skriftligt inneboendekontrakt som tydligt beskriver vad ni har kommit överens om.
Ett inneboendeavtal gör det enklare för både hyresvärd och inneboende att veta vilka villkor som gäller under hyrestiden. I avtalet kan ni bland annat ange hyra, hyrestid, betalningsvillkor och vad som ingår i hyran.
Vad bör ett inneboendekontrakt innehålla?
Ett inneboendekontrakt bör innehålla tydlig information om både hyresvärden, den inneboende och bostaden.
Vanliga uppgifter är:
- Hyresvärdens namn och kontaktuppgifter
- Den inneboendes namn och kontaktuppgifter
- Bostadens adress
- Vilket rum eller vilken del av bostaden som hyrs ut
- Startdatum och eventuell slutdatum
- Månadshyra
- Förfallodag för hyran
- Betalningssätt
- Eventuell deposition
- Vad som ingår i hyran
Det kan exempelvis framgå om el, vatten, värme, internet, möbler, tvättmaskin, parkering eller förråd ingår.
Varför är ett skriftligt avtal viktigt?
Ett skriftligt avtal minskar risken för missförstånd mellan parterna. Om det senare uppstår frågor om exempelvis hyran, hyrestiden eller vad som ingick i överenskommelsen kan båda parter gå tillbaka till avtalet.
Det är därför en bra idé att komma överens om villkoren innan inflyttning och se till att båda parter får tillgång till en kopia av det signerade avtalet.
Signera inneboendekontrakt digitalt
Med Signeradirekt kan du göra processen enklare genom att signera inneboendekontrakt digitalt.
Du laddar upp avtalet och anger vilka personer som ska signera. Därefter skickas en unik signeringslänk via e-post eller SMS till deltagarna. Varje person identifierar sig och signerar digitalt med exempelvis BankID eller Freja ID.
När samtliga personer har signerat får deltagarna en kvittens som visar att dokumentet är fullständigt signerat.
Det går även att lägga till en passiv deltagare eller åskådare. Den personen behöver inte signera avtalet men kan följa signeringsprocessen och få en kvittens när dokumentet är färdigsignerat.
Ladda ner gratis mall för inneboendekontrakt
Vill du komma igång direkt? Ladda ner vår kostnadsfria mall och anpassa den efter era behov
Ladda ner gratis mall för inneboendekontrakt (PDF)
Mallen kan användas som grund för företagets egen dokumentation av utlämnade nycklar.
Ett enklare sätt att hantera avtal
Med digital signering slipper du skriva ut avtalet, skicka det fram och tillbaka och sedan försöka hålla reda på vilken version som är den slutliga.
Hos Signeradirekt kan hela processen hanteras digitalt – från att avtalet laddas upp till att alla deltagare har signerat.
Kort sagt: Ett inneboendekontrakt gör villkoren tydliga för både hyresvärd och inneboende. Med digital signering hos Signeradirekt kan avtalet dessutom signeras enkelt och smidigt med BankID eller Freja ID.